16 doorslaggevende tips voor het vinden van de perfecte Homestead Land en Property

De eerste keer dat ik ooit op mijn huidige huis stapte, wisten we niet echt waar we naar keken. Om eerlijk te zijn, de enige reden dat we het pand zelfs overwogen, was omdat het naast het huis van mijn schoonmoeder stond.

Dus we ontmoetten de makelaar en keken ernaar.

Het pand was praktisch volledig bebost, het huis was verlaten en kreeg het label 'onbewoonbaar', maar de prijs was goed.

Zo begonnen we aan onze reis.

Vandaag wil ik enkele tips met u delen over dingen die u moet overwegen bij het kopen van uw woning.

1. De prijs is goed

Prijs is het eerste waar ik zeker rekening mee zou houden. Omdat een huis kan worden gebouwd of gerepareerd, kunnen hekken worden gebouwd en dit alles in de loop van de tijd.

Maar schuld is iets dat, als je het eenmaal aanneemt, het erg moeilijk is om er vanaf te komen.

Bij het winkelen voor land, check altijd in faillissementen (zoals onze woning was) te koop door onroerend goed van de eigenaar of zelfs vrij land. Dat zijn meestal manieren om de beste deals te vinden.

Het belangrijkste om te onthouden is dat homesteading over eenvoud gaat. En het is moeilijk om het eenvoudige leven te leiden als je constant rekeningverzamelaars op je rug hebt.

2. Je land kan niet 'uitgedroogd' zijn

Foto door Wikimedia

Ik bedoel hiermee dat uw land een waterbron moet hebben. Zonder water kun je geen vee hebben, kun je niets verbouwen en als je van basisvoorzieningen houdt, kun je die ook niet hebben.

Je moet dus het land controleren om te zien of er een beekje is, of het is aangesloten op stadswater of heeft het een put.

Als dit niet het geval is, moet u rekening houden met de kosten om een ​​waterbron aan het pand toe te voegen. Een oplossing is om een ​​tank in de grond te plaatsen en water in te halen.

Maar daarvoor is nog geld nodig. Je moet dit dus allemaal weten om ervoor te zorgen dat je jezelf niet overbelast met de aankoopprijs.

Of om te overwegen of u zelfs een stuk eigendom wilt waarvoor u een waterbron moet maken.

3. Neem de High Road

Foto door Sweet Southern Advice

Bij het kopen van onroerend goed moet u rekening houden met uw toegang tot de weg. Is het een door de staat onderhouden weg of particulier eigendom?

Als het sneeuwt, wie is dan verantwoordelijk voor het vrijmaken van de weg?

Als u het bent, moet u overwegen welke uitrusting u moet kopen om de weg goed schoon te maken en te onderhouden. Uit persoonlijke ervaring wil ik u zeggen dat het onderhouden van een weg kostbaar kan zijn.

De weg waar ons land zich bevindt, ligt aan een privéweg. Dus wanneer het sneeuwt, moeten we onze eigen weg naar buiten vinden. En als de weg ruw wordt, moeten we hem repareren. We hebben moeten investeren in een tractor met meerdere verschillende aanbouwdelen om de weg in stand te houden.

Het is niet goedkoop geweest.

Maar het is het waard vanwege de andere bonussen die we met ons eigendom hebben gekregen. Wat we straks zullen bespreken.

4. De 'zone'

Foto door socsd.org

Zonering is een heel belangrijk item om te overwegen bij het kopen van een woning. Vooral als het (zoals wij) geen homestead was voordat je het kocht. Het onroerend goed moet een agrarische zone hebben. Of je moet in ieder geval kleinvee kunnen houden.

Dit was een van de redenen waarom we de woning hebben gekocht die we hebben gedaan.

Ja, wegenonderhoud kan soms lastig zijn. Maar ons land was gezoneerd zodat we klein vee konden hebben. Dat was geweldig omdat we vanaf het begin wisten dat we al geruime tijd niet 'groot' wilden worden.

Dus het werkte heel goed voor ons. Maar u moet ervoor zorgen dat het land is bestemd voor wat u ermee hoopt te doen. Als dat niet het geval is, weet je dat je verder moet gaan.

5. Blijf in contact

Het internet is tegenwoordig zo belangrijk. Zelfs voor homesteaders.

Zo blijven we met alles in contact.

Je hebt het nodig waar je woont. U zult het internet gebruiken om onderweg hikken te onderzoeken. Of je zou kunnen zijn zoals ik, en het gebruiken als een middel om een ​​inkomen te verdienen terwijl ik woon.

Dus waar u ook van plan bent land te kopen, u wilt zeker weten dat u internet heeft waar u ook bent.

En dat het de uitstekende kwaliteit van internet is die u wilt. Het klinkt misschien gek, maar we zijn er sterk van afhankelijk, dus je moet ervoor zorgen dat het overal beschikbaar is waar je je hoed ophangt.

6. Locatie, locatie, locatie

De locatie van uw eigendom betekent echt meer dan u zich kunt voorstellen. Ik weet dat velen van ons zo ver mogelijk van de algemene bevolking af willen gaan.

Maar u moet overwegen hoe ver u moet rijden naar de markten waar u van plan bent uw homesteading-goederen te verkopen. Als je van plan bent te verkopen wat je kweekt.

Dus als u op deze manier een inkomen uit uw woning wilt verdienen, wilt u misschien niet ver weg zijn van waar uw lokale markt is.

Nogmaals, dit hangt allemaal af van wat uw doelen zijn voor uw toekomstige woning. Maar als dit deel uitmaakt van het plan, dan wil je zeker de locatie overwegen.

7. Wijd open ruimtes

Dit is een groot ding om te overwegen in mijn boek. Hoe geïsoleerd wil je zijn?

Denk hier echt over na.

De locatie van ons land ligt buiten de stadsgrenzen, maar toch dichtbij genoeg om in ongeveer 15 minuten in de stad te zijn, want toen we net begonnen, was ik niet klaar om 'groot' te worden of te ver weg te gaan.

Maar sindsdien ben ik van gedachten veranderd.

Ik voel me een beetje anders over mijn locatie, hoe langer we hier wonen. Ik denk dat ik nog een paar hectare meer wil tussen mij en mijn buren. (Ik heb echter geweldige buren!)

Denk dus op lange termijn wanneer u deze factor in overweging neemt bij het kopen van land. Als je jonger bent, kom je misschien echt in de homesteading en wil je meer ruimte.

Maar als u ouder bent, wilt u misschien niet te ver weg zijn, want naarmate u ouder wordt, heeft u mogelijk meer doktersafspraken nodig. Dat is een feit in het leven.

Dit is dus zeker iets waar u op wilt kauwen voordat u grote beslissingen neemt.

8. Elektriciteit

Foto door hoe zonnepanelen te maken

Heb je besloten of je al of niet op de grid wilt zijn? Welnu, dit is het moment om hier rekening mee te houden.

Want als je op het elektriciteitsnet wilt zijn, maar de plaats waar je naar kijkt geen elektriciteit heeft, moet je hier rekening mee houden bij het overwegen van de aankoopprijs.

En je moet je afvragen of je daar zelfs elektriciteit kunt krijgen? En zo ja, hoeveel gaat het kosten?

Maar wat als u off-the-grid wilt zijn? Welnu, dan moet u ook met die kosten rekening houden. Omdat sommige mensen zonne-elektriciteit willen. En andere mensen willen windenergie gebruiken. Anderen leven simpelweg liever zonder enige vorm van elektriciteit.

Dit is dus iets dat uw kosten aanzienlijk kan verhogen, daarom wilt u erachter komen voordat u land koopt.

9. Thuis is waar het hart is

foto door lhranch.com

Als je naar een stuk land kijkt, moet je elke structuur die erop staat overwegen.

Is er een schuur? Is er een huis?

Als dat zo is, moet je ervoor zorgen dat ze vergunningen hebben en volledig up-to-date zijn, zodat je daar geen problemen hebt. En als ze behoorlijk ruw zijn, moet u de kosten berekenen om ze te repareren.

Toen we ons land kochten, vertelde ik je al dat ons huis er echt slecht aan toe was en dat er geen buitenconstructies waren. Maar we betaalden slechts $ 20.000 voor 2, 5 hectare grond en een huis van 1700 vierkante meter, dus we konden niet echt klagen.

We hebben echter ongeveer $ 20.000 aan bouwconstructies besteed en een huis verbouwd.

Nogmaals, er is niets om over te klagen.

Maar het heeft tijd, geduld en veel hard werk gekost.

Dus u moet dit allemaal overwegen voordat u land koopt, omdat u volledig op de hoogte moet zijn van wat u aan het voorbereiden bent.

10. Belastingen

Belastingen zijn voor niemand leuk. Maar we moeten ze allemaal betalen.

U wilt dus weten wat de regering van u verwacht dat u elk jaar betaalt. Omdat u geen stuk land wilt dat u een fortuin aan belastingen kost.

Nogmaals, we hadden veel geluk met ons land. Er stond al een waterput en een huis op (hoewel het in slechte staat was.) Maar onze belastingen zijn zeer beheersbaar. We betalen slechts ongeveer $ 1100 per jaar aan belastingen.

Ik weet echter zeker dat als je winkelt, je misschien land kunt vinden dat je nog minder zou kosten.

11. Ken uw regels

Voordat u land koopt, wilt u altijd precies weten waar uw eigendom begint en stopt. Nogmaals, om verrassingen onderweg te voorkomen.

Je hebt dus twee opties.

U kunt eigenlijk zoeken naar de pinnen die u de eigendomslijnen fysiek laten zien. Of u kunt iemand betalen om het land te onderzoeken. We hadden veel geluk want er waren landpinnen op ons terrein.

Ze zijn er nog steeds.

Er waren dus geen vragen over waar we een hek konden bouwen of plaatsen. En je moet ervoor zorgen dat je dezelfde helderheid hebt.

12. 911

Hoe ver wilt u in geval van nood zijn van een medische instelling? Dat is een persoonlijke vraag waar je rekening mee moet houden bij het kopen van land.

En zelfs als je jonger bent, moet je beseffen dat er dingen gebeuren rond een woning. Je gebruikt grote gereedschappen en apparatuur die soms ernstig letsel veroorzaken (zelfs voor de meest ervaren timmerman.)

Bovendien moet u overwegen of u besluit een kind te krijgen in hoeverre u comfortabel weg kunt wonen van een ziekenhuis of arts.

Maar hier is geen goed of fout antwoord op. Het draait allemaal om persoonlijke voorkeur.

13. U wilt hoeveel land?

Bij het kopen van uw woning moet u ook overwegen hoeveel land u wilt.

Mijn man is opgegroeid in het gebied waar we nu wonen. Maar dat was ik niet. Ik was op zijn zachtst gezegd een stadsbewoner. Dus ik voelde me niet op mijn gemak bij het aannemen van een enorme woning. Ik was nog steeds bezig met het idee.

Maar we konden het eens zijn over 2, 5 hectare.

Omdat het genoeg land was om al ons eigen voedsel te verbouwen, een boomgaard te hebben, een paar kleine vleesbronnen, een paar bronnen voor eieren, het voedsel van ons dier te verhogen en onze honingbijen groot te brengen.

En het verbazingwekkende is dat we nog steeds land over hebben.

Dus we zouden in principe zelfvoorzienend kunnen zijn. En het blijkt dat we van deze hoeveelheid land ook winst kunnen maken.

Je moet overwegen of je meer wilt. Als u iemand wilt zijn die vee wil houden, heeft u natuurlijk veel meer land nodig dan wij.

Dus laten we zeggen dat je begint met een kleiner stuk land om je homesteading-vaardigheden te testen. Dat is oke. Dat hebben we door de jaren heen besloten. En we hebben vrij goed besloten dat we de komende jaren waarschijnlijk zullen willen overgaan naar een iets grotere woning.

Maar we zullen zien waar het leven toe leidt en hoe avontuurlijk ik me voel als de tijd daar is.

14. Uw huis is hoe groot?

Bij de aankoop van een stuk grond moet u rekening houden met de grootte van het huis (als er een huis op het terrein staat). En de reden is dat u niet te weinig huis wilt. Maar mijn grootste zorg is dat je ook niet te veel huis wilt.

Ons huis heeft uiteindelijk de juiste maat gekregen.

Maar we hebben vele maanden met 6 mensen in ons huis gewoond. (We hebben voor mijn schoonmoeder gezorgd totdat ze stierf.)

We hadden zoveel huis nodig, maar ik wil niets groters. En als we ooit naar een grotere woning verhuizen, zal ik waarschijnlijk een huis bouwen dat bijna de helft is van waar ik nu in woon.

Ik heb me door de jaren heen gerealiseerd dat het een afleiding is van wat ik buiten wil doen.

En zelfs met 3 kinderen hebben we niet zoveel ruimte nodig als wat we hebben.

Maar nogmaals, dit is aan jou om te bepalen. Dat is precies wat mijn familie de afgelopen jaren heeft geleerd.

15. Bebost land is oke

Ik weet dat het verleidelijk is om naar een stuk land te lopen dat helemaal klaar is en klaar staat om met je homesteading-dromen naar de stad te gaan.

Maar ga niet altijd voor dat stuk land. De eerste reden is omdat dat land u waarschijnlijk veel meer zal kosten dan een stuk land dat niet 'turn key' was.

En ten tweede mis je de kans om je woning te ontwerpen zoals jij dat wilt.

Dus ja, het was een hoop werk om onze woning functioneel te maken toen het grootste deel van ons land bebost was. Dat valt niet te ontkennen.

Maar we konden de zaken naar eigen inzicht instellen. En als u genoeg bebost land op uw terrein heeft, kunt u het daadwerkelijk verkopen om het land te helpen betalen.

Dit zijn dus ook allemaal dingen om te overwegen.

16. Ga niet altijd voor het schone land

Je zult zien dat sommige stukken land net zijn weggegooid.

Ons land was.

Het pand was tweemaal afgeschermd. En daarmee komen boze mensen die hun huis achterlaten. Wat soms gelijk staat aan het vernietigen van het pand. Of er zijn mensen die dingen gewoon in het bos gooien omdat ze nooit hadden durven dromen dat iemand het zou opruimen.

Welnu, ons land is dat eigendom geweest.

Het heeft jaren geduurd om alle spullen uit het bos te halen.

Maar we zijn er bijna. En het was het waard, want we hebben een paar schatten in ons bos gevonden.

Bovendien, als het pand niet in de vorm was geweest zoals het was, zouden we het nooit zo goedkoop hebben gekregen als wij. Dus ik ben eigenlijk dankbaar, hoewel er een heleboel elleboogvet nodig was om van deze puinhoop een huis en een woning te maken.

Ik zei dat alles om te zeggen, een ruw stuk land niet over het hoofd te zien alleen omdat het wat werk vereist. Het kan heel gemakkelijk uw diamant worden.

En nog beter, je zou het kunnen kopen tegen de prijs van steenkool.

Dus er zijn mijn tips die je hopelijk zullen helpen om je droomhuis te kopen en veel te krijgen in het proces.

Ik hoor graag van jullie. Heb je nog andere tips of ideeën waar mede-homesteaders naar moeten zoeken bij het kopen van land? Wilt u uw koopervaring bij ons thuis met ons delen?